Hamnen

Sista chansen att spara 1000 kr – gäller din landplats?

Runar

Kära medlem och hyresgäst!

Den 10 september skickade kansliet ut ett mail med ämnes-raden ”Lagunen: Viktigt från styrelsen angående din uppläggningsplats”.

I det mailet informerades om krav på städning av landplatserna och att containrar skulle finnas tillgängliga i Lagunen mellan 15 och 30 september för att underlätta röjning. Den ena containern är för träbitar, och den andra för trädgårdsavfall som gräs, ogräs och mindre träd. Allt annat skräp hänvisas till återvinningscentralerna.

Vi meddelade också att ett företag kommer att anlitas för att röja de platser som inte ställts i ordning. Kostnaden är 1000 kronor per plats – varken mer eller mindre – oavsett om det enligt egen bedömning bara är “lite växtlighet”.

Men – goda nyheter för vissa!

Det finns fortfarande en chans att slippa avgiften. Under helgen och måndagskvällen har styrelsen gått igenom området och markerat de platser som riskerar faktura. Har din plats fått ett rött kryss i sprayfärg så är det dags att kavla upp ärmarna.

Du har fram till söndag den 19 oktober klockan 12.00 att åtgärda platsen. Därefter gör vi en ny kontroll och stryker de platser som är i ordning.Containerna står kvar och är redo att ta emot det sista som ska bort. Vi har krav från Malmö stad att området hålls i schack, och platser som fortfarande är misskötta efter söndag kommer att debiteras.

Och bara för att vara glasklara: det spelar ingen roll om det “bara är lite”, om det är “naturtomt”, eller om “grannen är värre”. Finns det ett rött märke – blir det en faktura på 1000 kronor. Punkt.

För er som har plats mot staketet eller någon av kullarna: det är den plana ytan som räknas – inte det som klättrar upp längs backen.

Till sist – ett stort tack till alla er som redan tagit ansvar och fixat till er plats. Ni behöver inte göra något alls. Känn er fria att luta er tillbaka och kanske till och med le lite åt tanken på att ni redan säkrat er tusenlapp.

Med vänlig hälsning
Styrelsen

Ordförandens höstbrev 2025

Runar

2025-10-05

Då mina vänner, har den första höststormen passerat oss.
Till skillnad från vad som brukar vara vanligt var det den här gången extremt lågvatten, och med en sydostlig vind klarade vi oss rätt bra. Några båtar fick känna lite på botten, och andra fick kanske en påminnelse om att förtöja en bit ner på stolparna istället för längst upp – men jag ska inte tjata mer om det där med förtöjning…

Trots en blöt och blåsig försäsong blev sommaren inte så illa trots allt, och jag hoppas att ni alla fått njuta av båtlivet. Som seglare hade jag gärna sett fler båtar ute på våra vänskapliga veckokappseglingar, men möjligheten finns ju igen nästa år!

Ett tydligt mått på att sommaren ändå blev bra är trafiken till vår ställplats för husbilar. Redan i månadsskiftet september/oktober hade vi haft 6 136 gästdygn, vilket innebär att vi redan då tjänat in lika mycket som under hela 2024. Det är fantastiskt bra!
I praktiken betyder det att vi, om utvecklingen fortsätter i samma takt som i fjol, mer eller mindre har tjänat in hela investeringen för den utbyggda ställplatsen redan i år. Ett ROI på ett år är smått otroligt, och något vi verkligen ska vara stolta över.

Jag vet att det finns röster som är skeptiska till att vi satsar på husbilarna, men styrelsen kommer att fortsätta utveckla den verksamheten. Den är helt enkelt avgörande för att vi ska kunna hålla hamnen i gott skick och samtidigt hålla kostnaderna för medlemmarna så låga som möjligt.
Vi har dessutom byggt upp ett gott rykte på Google, men en återkommande punkt där vi får kritik gäller våra toalettutrymmen. Därför har styrelsen beslutat att en renovering av dusch- och toalettutrymmena i klubbhuset ska genomföras nu under lågsäsong.

Vi har tidigare utrett möjligheten att bygga ett helt nytt servicehus vid ställplatsen, men det alternativet blev både för dyrt och för komplicerat. Nu har vi landat i en lösning där vi istället renoverar och fräschar upp befintliga utrymmen och gör vissa förändringar för att skapa en smart och trivsam helhet.
Det innebär att vi bygger två identiska avdelningar med 3 toaletter + 1 HCT samt 4 duschar (varav en i HCT). Utrymmena byggs i moderna, lättstädade material och med god tillgänglighet både från klubbhuset och från ställplatsen.
En av våra styrelseledamöter som är byggare projektleder arbetet, och just nu pågår en offertrunda. Arbetet kommer att pågå under vintern och stå klart till säsongsstarten i april. Det betyder att tillgången till dusch/toa i klubbhuset kommer vara begränsad under byggtiden, men vi får i gengäld ljusa, fräscha och funktionella lokaler till en tredjedel av den tidigare beräknade kostnaden.

Vi räknar förstås med att det kommer finnas synpunkter på att medlemmar och husbilsbesökare delar faciliteter. Men om du tänker så får du gärna komma med seriösa förslag på hur vi annars ska säkra de intäkter som gör att vi kan hålla medlemsavgifterna nere. 😉
Huvudskälet till att vi arbetar med dessa frågor är just att hålla kostnaderna nere samtidigt som vi klarar av nödvändigt underhåll.

Stormen nyligen påminde oss om vikten av att planera för nya bryggor – men tack och lov var situationen inte akut. I våras berättade vi att vi fört dialog med banken om finansiering för brygginköpen. Allt såg bra ut fram till bankens interna kreditprövningsråd, där vi tyvärr fick ett nej eftersom vi som ekonomisk förening saknar fysisk huvudman.
Banken rekommenderade oss att ”ta in Malmö stad som borgenär”, men staden har meddelat att det inte är möjligt enligt kommunallagen. Andra alternativ, som t.ex. via Svensk Båtunion, har också diskuterats, men där uppstod formella hinder eftersom det är Båtsällskapet som är med i SBU, medan Andelshamnen behöver låna pengar.

Kontentan är att det inte blir något bryggbyte den här vintern.
Vi fortsätter dock arbetet med att hitta lösningar inför säsongen 2026/27. Det ger oss tid att arbeta metodiskt och långsiktigt, vilket känns tryggt.

Under hösten har hamnkaptenen organiserat klubbtjänster där bland annat byggnader har oljats och målats, panel och dörrar till mastskjulet bytts, och ordningen förbättrats runt våra faciliteter. Jag vill särskilt tacka alla medlemmar som lagt ner tid och energi på att städa sina landplatser och hålla efter vegetationen. Det gör hamnen trevligare för oss alla och ger ett gott intryck för gäster – och inte minst för Malmö stad, som under senare tid visat ett ökat intresse för miljötillsyn. I våras fick vi ett påpekande om att städa upp efter spill från trucken och ett par incidenter där motorolja runnit ut på marken. Kraven kommer med all sannolikhet att öka, och på sikt lär vi se samma krav på t.ex. heltäckande presenningar som redan gäller i Lomma. Vi behöver därför fortsätta arbeta strukturerat med miljö och ordning i hamnen.

Ett nytt och uppskattat inslag i hamnlivet under hösten har varit att vi på prov haft en pizzabagare från PizzaLab Malmö på plats vid flera tillfällen. Förhoppningsvis har ni som varit i hamnen passat på att smaka och gillat det! Vi planerar att fördjupa samarbetet framöver så att PizzaLab blir ett mer frekvent och trevligt inslag i hamnen under nästa säsong.

Jag vill också påminna alla om att läsa informationsmejlen från Pia, där det ofta finns viktig och praktisk information som rör både hamnens drift och aktuella aktiviteter. Det är ett enkelt sätt att hålla sig uppdaterad och undvika missförstånd.

Sammanfattningsvis kan vi konstatera att 2025 har varit ett intensivt, produktivt och i många avseenden framgångsrikt år. Vi står väl rustade inför kommande säsong – med starka intäkter, pågående förbättringar och en tydlig plan framåt.

Avslutningsvis vill jag uppmana alla att, nu efter stormarna, se till era båtar, segel och presenningar – både på land och i vattnet. En liten insats nu kan spara mycket besvär senare.

Tack till alla som bidragit med tid, energi och engagemang under året.
Jag hoppas ni får en lugn och fin höst, och så ses vi igen när våren närmar sig.

Runar Åsly
Ordförande, Lagunen Andelshamn

Temporära åtgärder i samband med brutna akterpålar på olika platser i hamnen.

Runar

Som diskuterats en del tidigare är hamnen och brygganläggningen i behov av underhåll. Detta gäller inte enbart flytbryggorna, utan även våra förtöjningspålar. Nu under våren har några pålar knäckts och behöver ersättas. Hamnkaptenen har märkt upp dessa med bojar och planen är att ha dykare på plats (i dag – torsdag) för att skära/knäcka skadade pålar.

Eftersom etableringskostnaden utöver kostnaden för att slå själva pålen är rätt hög, har styrelsen bestämt att hamnkaptenen ska köpa in och installera y-bommar där pålarna nå ger upp. Detta för att samla på oss så vi kan slå flera pålar när vi väl går igång med arbetet och därmed även spara pengar för föreningen genom att göra ett större arbete när entreprenören åter ä på plats.

En temporär åtgärd med bommar är billigare och mer flexibel men ska inte ses som en del av hamnens pågående uppgradering, utan en åtgärd för att snabbt kunna erbjuda andelsägare fungerande båtplatser under säsongen 2024. Det betyder heller inte att beslut om y bommar för bryggan/bryggorna som nu åtgärdas är fattat.

Detta är riktlinjer från styrelsen som hamnkaptenen agerar på. Det är således hamnkaptenen man rapporterar skador på brygganläggningen till i vanlig ordning. Använd schemat här på hemsidan.

För Styrelsen 

RÅ

Bryggtrappor – beställning – deadline 14/4.

Runar

Erbjudande till Lagunens medlemmar.

Då har vi fått våra nya bryggor på plats och det är dags att “flytta in”. Som utlovat har vi tagit in offerter på bryggtrappor som kan monteras as så att vi inte ska behöva skruva eller borra i våra nya betongbryggor utan trappan skruvas enbart i fenderlisten. 

Nu är säsongen här och vi har tyvärr försenats med att hitta en trappa som fyller våra funktionskrav till ett pris som inte var helt vansinnig, men nu har vi hittat en bra lösning!  Vi har valt en trappa / modell som levereras i tre olika utförande med 1-3 trinn, samt en stödpelare för att underlätta ombord-/ilandstigning. Prisen på trappan är vägledande: 1 steg = 3350 Sek,  2 steg = 4695 Sek och 3 steg = 5300 Sek. 

Vi kommer dock få ner priset något genom att beställa flera trappor och därmed erhålla en kvantumsrabatt. Storleken på denna rabatten beror på antalet beställda trappor.  Priset på trapporna från vald leverantör ligger 50% under de övriga offerter vi fått på liknande trappor. 

Ni hittar mått och annat om trapporna här: https://landgangstrapper.dk/da/ Notera dock – inköp av trapporna sker genom gemensam beställning från Lagunen. Vi ber därför även medlemmar rikta evt frågor till Hamnkaptenen eller joakim.freij@lagunen.nu och INTE direkt till leverantören.  

Vi har fått tre demotrappor som kommer att monteras så de kan demonstreras på bryggorna från och med i dag!

Vill man teckna sig för en trappa så lägger man en bindande anmälan via länken här: https://forms.gle/jek8wM9h7Mhx8ibL7 eller så kontaktar man Pia på kansliet för att få hjälp att lägga en beställning. 

Trapporna är framtagna för platsägare på G och F bryggan, och fästen passar inte till de gamla bryggorna. OM någon på A-E önskar att köpa liknande, så kan vi se om det finns en anpassad modell för träbryggor så kan vi lägga en beställning. För att vi ska komma igång med första beställningen vill vi att ni beställer senast söndagen 14/4-24. Vi återkommer med leveranstid så snart vi lagt beställningen hos leverantören.

Bemärk följande: För att undvika egna lösningar som potentiellt kan skada bryggorna kommer enbart denna trappa godkännas för montage på G och F bryggan. Egna lösningar som skadar bryggans integritet kommer att åtgärdas till platsägarens kostnad.